Maison - 300 m² - 8 pièces à Porcelette

? Maison d'Exception à Vendre à Porcelette ? ?

? BAISSE DE PRIX ! ?

Découvrez cette magnifique maison de 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme??

? Située à seulement 30 minutes de Metz et 20 minutes de la frontière allemande, cette propriété haut standing combine luxe, confort et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
?? Un espace de vie de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec grandes baies vitrées.
? Une salle de jeux dédiée aux enfants.
? Un bureau idéal pour le télétravail.

Étage :
?? Trois chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bains privée de 25 m².
? Une buanderie pratique et une salle de bains supplémentaire.

Combles aménageables :
? 100 m² pour exprimer votre créativité et ajouter votre touche personnelle.

Extérieur :

? Une terrasse de 110 m², entièrement clôturée.
? Une superbe piscine avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.
? Un garage et un grand terrain viennent compléter ce bien d'exception.

? Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Classe énergétique : C/A.

? Ne rêvez pas Vivez vos rêves dans cette maison d'exception ! ?

Prix : 465 000 € frais d'agence inclus ??

? Contact : Massaro Jonathan - 06 50 48 78 58

? Saisissez cette opportunité unique pour réaliser votre rêve ! ?

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)