Maison - 134 m² - 5 pièces à Porcelette

Iad France - Thomas Wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : Iad France – THOMAS WUWER vous propose : EXCLUSIVITÉ / PORCELETTE / BEAUX VOLUMES / PROCHE DE LA FRONTIERE ALLEMANDE ET DE L’AUTOROUTE A4 Vous souhaitez acquérir une grande maison située au centre du village de PORCELETTE ? Vous pouvez emménager dans cette belle maison de 134 m² environ. Assise sur un terrain de 13 ares environ, je vous invite à découvrir cette belle maison ainsi que son garage pouvant accueillir une voiture. Au rez-de-chaussée, en plus du garage, vous trouverez également un couloir qui dessert une salle de bains, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu’un grand salon séjour où vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à pellets. Au 1er étage se trouve l’espace nuit qui comporte quatre chambres, un couloir et un WC. Une cave vient compléter ce bien, vous offrant ainsi plusieurs possibilités de rangement. Dans le jardin, une dépendance vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente (moins de 10 ans) et également d’un poêle à pellet. La couverture a été refaite en 2012. Pour améliorer l’isolation du bien, le changement des fenêtres est à envisager. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.