Maison - 61 m² - 3 pièces à Pontrieux

Iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : VIAGER LIBRE / VIE DE PLAIN PIED / ENTIEREMENT RENOVE / PROCHE TOUTES COMMODITES Je vous présente ce bien en vente en viager libre, en plein coeur de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, avec l'ensemble de ses commerces, infrastructures sportives, associations, cabinets médicaux et écoles à proximité immédiate, ainsi qu'une gare desservant la ligne Guingamp / Paimpol. Cette maison, de plain pied est entièrement rénovée et au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Elle vous offre un sas d'entrée, une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une loggia avec coin buanderie et une courette complètent cet ensemble. À savoir : Viager libre : Possibilité de l'habiter immédiatement ou de le louer Valeur vénale : 167000 euros. La propriétaire est une dame de 77 ans. Le bouquet est de 37000 euros, frais d'agence inclus, et la rente mensuelle s'élève à 817.91 euros. Travaux d'isolation effectués depuis l'édition du DPE en 2022 Aucun travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.