Appartement - 20 m² - 1 pièce à Pontoise

Iad France - Emilien Lucron (06 08 00 44 07) vous propose : Investissement Immobilier - Studio de 20 m² dans le Quartier de la Gare à Pontoise Vous recherchez un investissement immobilier attractif ? Cette opportunité exceptionnelle vous offre la possibilité d'acquérir un studio de 20 m² dans le quartier dynamique de la gare à Pontoise. Caractéristiques du bien : - Studio de 20 m², idéal pour le marché locatif en meublé où en courte durée - Emplacement stratégique dans le quartier de la gare à Pontoise - Douche et toilettes séparées, cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte - Fenêtre double vitrage et belle porte en bois - Accès direct depuis la rue sans passage par les parties communes. À 4 minutes à pieds de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J) et ses nombreuses lignes de bus. Proche université et écoles privées (ESSEC, ILEPS, ESPE, ECAM-EPMI, IMHI, ENSEA, etc). Grande offre de commerces de proximité et de restauration. Taxe foncière annuelle : 450€ Frais de copropriété annuels : 532€ Rentabilité potentielle d'environs 7% Cet investissement immobilier promet un retour sur investissement attractif grâce à sa situation géographique privilégiée et à sa forte demande locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.67 € par mois (soit 548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 349 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Lucron EI (ID 77791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.