Maison - 123 m² - 5 pièces à Ponteilla

Découvrez cette maison de 123 m² sur la jolie commune de Ponteilla à environ 15 minutes de Perpignan et 25 minutes de l'Espagne. Sur un terrain de 538 m², la maison est composée de la manière suivante : En rez-de-jardin, vous serez accueilli par un beau séjour de 30 m² très lumineux, la présence d'une cheminée insert ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie donnant sur la piscine. La grandeur de la cuisine équipée de 16 m² en fait un véritable lieu de création culinaire et de partage. Toujours au même niveau, trois belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne refaite à neuf. Vous disposez aussi d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre très spacieuse de 16 m² avec sa terrasse de 7 m² vous invitant à la détente, vous bénéficiez aussi d'une grande salle de bain de 8 m² et des toilettes offrant un confort optimal à ses occupants. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là; Un grand garage de 28 m² (avec évier) avec porte sectionnelle motorisée communiquant avec la cuisine. Un espace barbecue abrité à proximité de la piscine sécurisée (6 x 3,5 m) vous invite à la détente en plein air, en famille ou simplement entre amis, tandis que 3 places de stationnement dans cette propriété vous garantissent le confort au quotidien en passant par un spacieux portail coulissant. La maison dispose de fenêtres en double vitrage alu et pvc (2021), climatisation réversible Daikin (2020), peinture intérieur neuve (2024), murs en briques, tuiles canal maçonnées et vide sanitaire. Donc une maison très bien isolée avec une note de "B" au DPE ! Les commerces de proximité sont nombreux (boulangerie, bar-tabac, coiffeur, pizzeria, fleuriste, restaurant, pharmacie, médecin et même dentiste) sans oublier école élémentaire et primaire. N'attendez plus, je vous attend pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290.