Maison traditionnelle - 101 m² - 5 pièces à Pontchâteau

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier

Située dans un environnement calme et verdoyant, à 6 mn en voiture du centre ville de Pontchâteau et de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison à l'état impeccable édifiée sur un terrain clos de 500 m².
Elle se compose d'un bel espace de vie, très lumineux, de 41 m² agrémenté d'un poêle à pellets, comprenant une cuisine équipée/aménagée et donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la verdure. Un salon indépendant cosy, une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. L'intégralité du rez-de-chaussée est conçu aux normes PMR.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage non attenant de 25 m² comprenant une partie atelier, un espace de stationnement pavé pour trois véhicules s'ajoutent aux prestations.

Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020