Maison - 70 m² - 4 pièces à Pontchâteau

Iad France - Cécilie Francheteau (06 31 87 11 52) vous propose : À Pontchâteau, ce pavillon construit en 2005, proposant une surface habitable de 70 m² environ, 85 m² environ en loi Carrez, le tout sur un terrain de 430 m² environ. Vous chercher une maison confortable, à 5 minutes des écoles, commerces ou de la gare, tout en étant au calme d'une impasse alors cette maison est faite pour vous. Vous entrez dans le salon / séjour ouvert sur le coin cuisine. Un vestiaire et un wc se trouvent sous l'escalier. Attenant à la cuisine, un cellier de 4 m² environ avec porte de service donnant sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert 3 chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un garage et abri de jardin viennent compléter le bien. Vous profitez des bains de soleil et des repas estivaux sur la terrasse exposée Est. Point de vue technique : tout à l'égout, menuiseries en PVC et alu double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, terrain constructible, la terrasse a été coulée avec les fondations de la maison ce qui pourrait permettre d'agrandir la maison si nécessaire. Un devis est établi pour le nettoyage de la toiture et de la façade. Cette maison suscite votre intérêt alors n'attendez plus, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau EI (ID 73337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.