Appartement - 47 m² - 2 pièces à Pontcharra

Nous vous proposons ce magnifique appartement T2 de 46 m², situé au RDC de la résidence prisée et sécurisée Des Nymphéas, à Pontcharra.
Offrant des prestations haut de gamme, cet appartement allie confort, luminosité et cadre paisible, tout en restant proche du centre et de toutes les commodités.

Un garage est également disponible à l'achat en supplément du prix.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'immense terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et constituant un véritable espace de vie extérieur.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son excellente exposition, s'ouvre directement sur cette terrasse.
Elle intègre un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie astucieux offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur dès le réveil.
Cette pièce est dotée d'un grand placard intégré, pratique et discret.
La salle de bain, entièrement carrelée, est aménagée avec soin et comprend une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes.

Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

La résidence est particulièrement bien entretenue et offre un cadre de vie d'exception avec sa piscine, ses espaces verts et son parking privatif.
L'environnement est à la fois calme et sécurisé, idéal pour profiter d'un cadre serein au quotidien.

Côté emplacement, cet appartement est idéalement situé. À seulement trois minutes à pied du centre de Pontcharra, il permet d'accéder rapidement aux commerces, services et commodités du quotidien. Un arrêt de bus se trouve à moins de deux minutes, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Cet appartement, en excellent état général, est parfait pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un lieu de vie alliant fonctionnalité, tranquillité et prestations de qualité.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve les gares Pontcharra sur Bréda et Montmélian à moins de 10 minutes en voiture.
Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 7 km.
Il y a le cinéma Jean Renoir de même que des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Tara Zoppas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.