Maison - 180 m² - 8 pièces à Pontavert

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Baisse de prix pour cette maison atypique à moins de 30 km de Reims, offrant un potentiel considérable avec son ancien bar transformé en logement d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon doté d'un bar d'origine, une élégante salle à manger, une grande cuisine, des toilettes séparées, et une entrée ouvrant sur une cour. À l'étage se trouvent quarte chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. Un grenier de 80 m² environ offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage d'environ 100 m², une dépendance de 69 m², et une cour de 56 m² environ. Ce bien offre des possibilités sans limites, que ce soit pour une famille nombreuse, un investisseur intéressé par la location à long ou à court terme, ou encore pour un professionnel désireux de redynamiser un commerce local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.