Duplex - 42 m² - 2 pièces à Pontault-Combault

Marie Clément de chez SAFTI vous propose, situé à Pontault-Combault (77340), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette commune offre une qualité de vie agréable et un cadre propice à la détente, tout en restant dynamique. Doté de deux places de parking, cet appartement de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1993. Ce bien spacieux et fonctionnel se compose d'un studio comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour plus d'intimité. L'intérieur de ce bien allie modernité et confort avec ses 2 pièces bien agencées. L'espace de vie est lumineux grâce à de grandes fenêtres, la cuisine est fonctionnelle et la salle de bains, équipée d'une baignoire, procure un espace de relaxation. La mezzanine permet d'aménager un coin nuit ou un espace de bureau, offrant une polyvalence appréciable dans cet appartement au charme indéniable. LOUE pendant 10 ans 950 / CC Spécial 1er achat ou investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.