• Appartement - 71 m² - 4 pièces
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219 000 €
71 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Appartement F4 de 70 m² à Pontault-Combault avec terrain privé – Idéal pour Investissement SANS CHARGES DE COPROPRIETE Situé dans la paisible commune de Pontault-Combault, cet appartement de 70 m² est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Cet appartement, situé dans une maison, est conçu de manière ingénieuse pour offrir un espace de vie ouvert et lumineux. Avec entrée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 cuisine. Une partie du terrain est commun et l'appartement a également son terrain privé. En plus un atelier et une cave. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne de ses futurs habitants ou locataires. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, mais une terrasse avec jardin privé. Il offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à personnaliser et optimiser l'espace intérieur selon les besoins du marché locatif. Si vous recherchez un bien à fort potentiel dans une commune en plein essor, cet appartement à Pontault-Combault est un choix stratégique. N'attendez plus pour planifier une visite et envisager les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Appartement à Pontault-Combault
219 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 3 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
1761182
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2024
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