Appartement - 21 m² - 1 pièce à Pontault-Combault

Découvrez votre nid douillet en plein coeur de Pontault-Combault !
Niché dans un environnement paisible et bien desservi, cet appartement studio non meublé de 21.40 m², construit en 1990, vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, il allie confort et praticité.
Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue apaisante sur la cour.
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon où vous pourrez vous ressourcer en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Vous apprécierez la proximité des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants. La fibre est également éligible, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.