Villa - 174 m² - 8 pièces à Pontault-Combault

Dans un cadre exceptionnel du Domaine du bois la Croix donnant accès à un parc de 18 hectares, un château et 2 courts de tennis privatif aux copropriétaires. Cette maison de type "HAMPSTEAD" indépendante aux beaux volumes de 205 m² utiles soit 174 m² habitables. Elle offre en rez-de-chaussée un salon / salle à manger avec une cheminée, cuisine aménagée ouverte, une suite parentale de 16 m² avec rangements et salle d'eau, 2 chambres, seconde salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. À l'étage un espacieuse mezzanine de 43 m² au sol laissant libre chopix à votre imagination, 2 chambres. Une véranda de 16 m² chauffée. un beau jardin arboré de 668 m² exposé ouest, un appentis de 16 m² pour vops rangements, cabanon et garage. Possibilité de stationner deux véhicules. Proche des groupes scolaire set des commerces a pied. Résidant sur le secteur depuis 20 ans n'hésitez pas à me confier votre recherche de biens sur les secteurs de Pontault Combault, Roissy en brie, Ozoir la ferriere et Emerainville. Un seul interlocuteur pour une simplification de vos exigences, un gain de temps notable, des pré-visites pour éviter les déplacements infructueux, un partenaire de confiance en relation avec toutes les agences et mandataire du secteur. N'hésitez pas à me contacter afin de partager sur votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.