Maison traditionnelle - 141 m² - 7 pièces à Pontault-Combault

Belle maison individuelle au Domaine du 'Bois la Croix'
Nichée dans le calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 141 m² loi Carrez et 175 m² en surface totale.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à mangé de plus de 40 m², offrant une belle luminosité.
Une cuisine équipée et aménagée est ouvert sur la salle à mangé avec un accès direct au garage.
Au premier étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC.
Au dernier étage, des combles entièrement aménagés vous offrent un espace polyvalent, pouvant servir de salle de jeux, de chambre supplémentaire ou de lieu de rangement pratique.
Profitez d'un beau jardin arboré sans vis à vis, parfait pour les moments de détente, agrémenté d'une grande terrasse pour vos repas en plein air.
Cette annonce référence 255338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 814
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr