Appartement - 43 m² - 2 pièces à Pontault-Combault

Iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : PONTAULT-COMBAULT– 2 PIECES – BALCON – 2 PLACES DE PARKING - CALME Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce charmant deux pièces de 43 m², au 1er étage d’une copropriété de standing « Kaufman » de 2020 sous GARANTIE DÉCENNALE. Il dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, un balcon de 5 m² n’attend plus que vous. Deux places de stationnement boxables en sous-sol viennent compléter le tout. Vous serez à moins de 10 min à pied du centre-ville et des commerces. La proximité de la gare RER E vous permettra également de vous déplacer facilement dans la région. Primo-accédant ou investisseur, une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.