Appartement - 66 m² - 3 pièces à Pontault-Combault

PONTAULT-COMBAULT

Découvrez sans plus tarder ce SUPERBE appartement 3P d'environ 66 m² habitables et 74 au sol, situé au deuxième et dernier étage, sans le moindre besoin de travaux.
Idéalement situé dans le quartier prisé et serein des Hantes, réputé pour son calme et son caractère pavillonnaire, il se trouve à deux pas des commodités, des commerces et des transports.
Au sein d'une charmante copropriété, à l'ambiance chaleureuse et parfaitement entretenue, cet appartement se distingue par son très bon état général et son agencement optimal.

Dès l'entrée, un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, propices à des moments de convivialité. Vous bénéficierez également de nombreux rangements ingénieusement intégrés.

Atout non négligeable : Un parking en sous-sol et une cave, assurant praticité et confort au quotidien.
Parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un accès aisé à toutes les commodités essentielles.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.