Appartement - 103 m² - 4 pièces à Pontault-Combault

Iad france - chloé léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : superbe appartement duplex de 125 m² (103 m² loi carrez) comprenant 3 chambres avec grand balcon sud ouest et parking - résidence sécurisée avec portail électrique - chaudière neuve. Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège à pied) découvrez ce bel appartement lumineux en duplex au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété offrant un magnifique séjour  de 37 m² avec balcon, cuisine séparée avec accès balcon, une chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont 1 de près de 15 m², une salle d'eau, un wc indépendant et des combles (espace dressing). Une place de parking complète ce bien. Prestations : volets roulants electriques 3 ans, chaudiere neuve 2024, exposition sud ouest, pas de vis-a-vis, appartement lumineux, balcon, parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.67 € par mois (soit 2372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé léglantier ei (id 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.