Maison traditionnelle - 133 m² - 6 pièces à Pontault-Combault

PRIX EN BAISSE : 359 000 E

Nadia Aramis - Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 133 m² habitables (119 m² loi Carrez) dans le quartier du idéale pour une famille recherchant 5 chambres, située dans un quartier très calme au sein du PARC SAINT CLAUDE.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger disposant d’un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un cellier.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un couloir, une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie également d’un garage et d’une terrasse exposée Est-Ouest, terrain de 430m2.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

POINTS POSITIFS :
+MAISON INDIVIDUELLE
+CHANGEMENT DES FENÊTRES ET VOLETS MOTORISÉS
+IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME
+PROCHE DES COMMODITÉS
Nombres de lots dans la copropriété : 122 LOTS

Cette maison offre une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège.
Je suis ouverte au partage, inter agence alors à vos agendas. RDV AU : 06 67 00 76 74

Cette annonce référence 239804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr