Duplex - 50 m² - 2 pièces à Pontarlier

Je vous propose un superbe appartement de type T2 sur deux niveaux, entièrement rénové avec goût, profitant d'un esprit cocooning et cosy.

Cet appartement profitant d'une surface habitable de 73 m2 habitable environ est au 2e et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et complètement rénovée, disposant également d'un passé riche puisque le bâtiment était à l'origine utilisé par les établissements Deniset comme distillerie. L'appartement a été rénové et décoré avec soin, avec des matériaux de qualité, il saura vous charmer avec ses poutres apparentes, son esprit cocooning et sa localisation au coeur du quartier historique, proche de tous les commerces, de la gare et de l'hôpital.

L'appartement est composé comme suit :

Au premier niveau, vous trouverez une grande salle de séjour avec poutres apparentes, dont une petite partie sous combles, une cuisine moderne et parfaitement fonctionnelle avec accès balcon, disposant d'une belle vue sur la montagne du Larmont, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage se trouve un petit coin bureau profitant de la lumière d'un velux, un petit dressing, une petite buanderie, une salle d'eau avec WC moderne partiellement sous comble et disposant également d'un Velux, et pour finir une chambre relativement spacieuse avec double Velux, porte coulissante et poutres apparentes.

Cet appartement profite d'un chauffage au sol électrique pour le premier niveau, et de convecteurs électriques pour le second niveau, l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique également.

L'appartement ne dispose pas de garage, mais de nombreuses places de parking gratuites sont à proximité immédiate, et une cave complète ce bien.

N'attendez plus et contactez-moi pour venir visiter ce superbe appartement profitant d'un charme certain, idéal pour un jeune couple, premier achat ou mise en location.

Cette annonce référence 262918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECKER (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 90252904900014.

Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr