Maison - 90 m² - 4 pièces à Pontailler-sur-Saône

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À PONTAILLER SUR SAONE Maison individuelle sur sous-sol complet (non-enterré), construite en 2007. Implanté sur un terrain de 1059 m². Elle vous propose l'aménagement intérieur suivant : Entrée par une véranda sur-élevée, une grande pièce de vie de 37 m² avec une cheminée d'agrément, une cuisine ouverte sur salon. Le tout représente une surface totale de 45 m². Un couloir dessert les 3 chambres de la maison dont une qui fait office de bureau actuellement, une salle de bain, un WC. Un escalier mène à un grand garage pouvant recevoir 2 véhicules, un coin atelier, un deuxième local qui peut faire office de stockage. On peut y aménager un coin buanderie. Surface totale du garage de 97 m². À l'extérieur, vous profiterez à l'arrière de la maison d'un agréable jardin plat sans vis-à-vis (vue dégagée), une porte de service depuis le garage donne accès au jardin. Un bûcher sous la véranda pour stocker quelques stères de bois. Equipements techniques : chauffage principale électrique, convecteurs, volets bois, véranda en alu avec volets roulants motorisés, huisseries en double-vitrage, une aspiration centralisée, la fibre optique. Situé à 30 min de Dijon, 20 min d'Arc S / Tille, Autoroute à 20 min et 20 min de Gray A quelques minutes seulement du centre de Pontailler S / S et de ces commerces, commodités, écoles. Supermarché à proximité directe. Idéale pour des acquéreurs primo-accédants, une famille. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kaya Gokhan - EI (ID 47070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.