Maison - 154 m² - 6 pièces à Pontailler-sur-Saône

Iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : En exclusivité au coeur de Pontailler sur-Saône. Maison de ville mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux. À proximité directe des commerces, écoles, collège. Son aménagement intérieur est le suivant : Une entrée menant au rez-de-chaussée sur-élevé : Un palier, un salon-séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de 16 m² avec coin dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, une buanderie, une 2è chambre de 14 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres (12,16 & 19 m²), une salle de bain et un WC séparé, un accès aux combles. Un garage et une cave (local à vélos) en sous-sol. Vous profiterez d'un atelier et d'un jardin non-attenant avec une terrasse (vue directe sur la vieille Saône). Stationnement possible à l'arrière de la maison. Les équipements techniques : mode de chauffage à la chaudière bois et un plancher chauffant au rez de chaussée. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants motorisés, placards. À 35min de Dijon, 15min d'Auxonne, 50min de Besançon et 15min de l'autoroute A31 / A39. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires, photos / vidéos. À voir rapidement pour les amoureux de la campagne avec les avantages de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.