Maison - 140 m² - 7 pièces à Pont-sur-Yonne

Situé entre Sens et Pont sur Yonne dans une agréable commune, Yannick Prince vous propose ce magnifique pavillon de 140 m² à l'état neuf ), alliant modernité, qualité des matériaux, éléments de confort et un excellent classement énergétique ! Aucun travaux à prévoir ! Il se compose ainsi : -Au rez de chaussée, entrée sur salon-cuisine équipée et aménagée (40 m²), chambre avec suite parentale (wc séparés). - A l'étage, bureau, salle d'eau (wc séparés), 2 belles chambres avec dressing ! -Au sous sol semi enterré se trouvent une 4è chambre avec salle d'eau et wc, belle pièce de 18 m² équipée d un sauna, grand dégagement offrant un espace buanderie, et le stationnement pour un véhicule. L extérieur, très verdoyant et parfaitement entretenu, vous offrira un vaste coin détente avec sa terrasse ! Volets roulants, portail, portillon (interphone-visiophone) automatisés ! Arrosage automatique. De plus ce bien bénéficie d'une vmc hygroréglable, d'une chaudière à condensation récente et d une installation photovoltaique neuve pour une consommation énergétique modérée ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.