Corps de ferme - 330 m² - 14 pièces à Pont-sur-Yonne

Venez vous laisser séduire par cette jolie longère de 330 m² et 280 m² de dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un bureau de 24 m², une pièce de vie spacieuse ouvert sur la cuisine équipée, un agréable patio, vous y trouverez également une salle d'eau avec wc, une salle de bain balnéo avec wc, 6 chambres, 2 dressing et d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un grenier aménageable de 150 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², sans vis-à-vis, ou trône une magnifique piscine sécurisé, son local technique et une cave voûtée.
Cette maison est équipée de deux poêles à granulés, d'un chauffage central au fioul, d'une pompe à chaleur air/eau et une autre pompe à chaleur air/air climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux photovoltaïques qui font l'autoproduction et la revente également, de fenêtres en double vitrage PVC, alarme, vidéo-surveillance qui permet à cette maison une faible consommation énergétique et une grande sécurité.
La toiture a également été revue, la maison est raccordé à la fibre optique.
Cette longère au grand espace est idéale pour une maison de famille ou une création de maison d'hôtes avec un grand potentiel à quelques pas du golf de Lixy.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite.
Cette annonce référence 245544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2018
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr