Maison - 80 m² - 4 pièces à Pont-Sainte-Maxence

MIEUX QU'UN APPARTEMENT !!!
Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison situé dans le quartier très recherché de SARRON, à Pont-Sainte-Maxence, proche des écoles, commerces et transports.
Une maison de 3 chambres, d'environ 88m2 au sol (80m2 habitables). Dès l'entrée vous retrouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 33m2. Une belle baie vitrée vous donne accès à votre jardin (avec une dépendance).
Au premier étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Au dernier étage une grande chambre d'environ 20m2 au sol.
Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une maison économique, en DPE C.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!!
- 208.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : C
GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1670 euros par an.
Taxe Foncière : 1113 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382166RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .