Maison - 100 m² - 3 pièces à Pont-Saint-Pierre

Iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : À SAISIR, LOCAL DE STOCKAGE ou MURS COMMERCIAUX de 100 m² environ. Le bien est libre de toute occupation et de toute activité. Idéal pour créer un fonds de commerce ou autre activité commerciale. Le bien est situé au coeur de Pont Saint Pierre avec une belle visibilité. IDÉAL INVESTISSEUR, ARTISAN ou PROFESSIONNEL. Possibilité de le louer environ 750€ / mois, (revenus fonciers de 9000€ / an soit un Rendement locatif de 9.5%). Le local est composé d'un espace magasin / activité commerciale avec une grande vitrine, d'un espace wc et lave mains, d'un espace comptoir ou bureau et d'un dernier espace atelier. Beaucoup de possibilité et de potentiel. Raccordement au tout à l’égout, compteurs individuels EDF et VÉOLIA, la fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.