Maison - 145 m² - 7 pièces à Pont-Saint-Martin

Posez vos valises dans cette magnifique maison en pierre de 1890 entièrement rénovée intérieurement et extérieurement avec une extension et surélévation récente de 2017.
Située en bout d'impasse avec toutes les commodités à 2min à pieds (Super U, pharmacie, médecin, boulangerie, banque. ) Crèches, écoles et stades à 10min à pieds via un chemin pédestre.
D'une surface de 145 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée (30 m²), une buanderie, un salon avec cheminée insert en pierre (30 m²), une chambre vue sur le jardin avec placard intégré, un WC séparé et une salle d'eau.
L'étage se compose de deux parties nuits désservit par un magnifique escalier dédoublé en bois:
-1ère partie : deux chambres, une salle d'eau avec WC
-2ème partie : deux chambres dont une avec balcon sur pilotis donnant sur le jardin
Le tout édifié sur un jardin clos avec sa belle terrasse bois d'environ 50 m² est accessible depuis la cuisine, le salon et d'une chambre.
Un garage non attenant à la maison de 25 m² équipé de placards vous permettra de stocker sans difficultés.
Un portail motorisé récent permet l'accès au parking situé sur le terrain, possibilité de garer 3 / 4 véhicules.
Les plus du bien:
- Deux ballons d'eau chaude neufs 2024
- Isolation du plafond de la cuisine en ouate de cellulose fait en 2023
- Ravalement des façades de la maison fait en 2023
- Demoussage et entretien de la toiture fait en 2023
- Un voisinage très accueillant et agréable !
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2611, prix frais d'agence inclus 459 000EUR honoraires à la charge du vendeur.
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