• Appartement - 370 m² - 1 pièce
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390 000 €
370 m²
1 pièce

Description :

Pont Saint Esprit, en plein centre du village, nous vous proposons un immeuble de caractère sur 2 niveaux composé de 7 appartements, 5 caves et une cour intérieure.
Au niveau du rez-de-chaussée, deux T2 donnant sur rue et deux T3 donnant sur la cour. Un des T2 est actuellement occupé avec un bail en cours.
Au premier niveau, un T4 qui occupe tout l'étage et peut-être scindé en deux T2.
Au dernier niveau, deux T2.
Chaque logement dispose de son compteur EDF et de son compteur à gaz, l'ensemble est sain mais mérite une rénovation pour optimiser son potentiel.
De belles hauteurs sous plafond, une façade avec du cachet, chaque appartement dispose de menuiseries en double vitrage pvc et certains de chaudières récentes.

Idéal investisseurs : forte rentabilité locative, environ 38 000 € annuel brut ou possibilité de revendre lot par lot afin de dégager un bénéfice immédiat.
Nous vous attendons pour une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR128
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690 et 7750 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014., agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 370 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 370 m²

Autres :

  • État :
    à rafraîchir

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 700 €
Synthèse
Appartement à Pont-Saint-Esprit
390 000 €
Surface : 370 m²
Prix au m² : 1 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR128
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 370 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terre Et Pierre Conseils
Terre Et Pierre Conseils
Nicolas TESTENIERE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2024
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