Maison - 190 m² - 9 pièces à Pont-Saint-Esprit

Mickaël GAUDISSARD vous propose sur la commune de Pont saint esprit, cette maison en monopropriété composée de 3 logements indépendants pour un total de 190 m² habitable.

Un appartement de 108 m² au premier étage, avec cour et abri voiture.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC, un atelier.
CHAUDIERE GAZ / DOUBLE VITRAGE / climatisation réversible

Au rée de chaussée, un T3 de 62 m².
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.

Au rée de chaussée, un studio de 20 m² avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.

3 compteurs électrique
3 compteurs d'eau
2 chaudières gaz
1 cumulus.

2 forages / Tout à l'égout.

Prévoir rénovation et rafraichissement.

Taxe foncière avec ordures ménagères : 1 600 € / An

Idéal pour un projet d'investissement total ou résidence principale + locatif.

Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 246623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr