Local commercial - 1 050 m² - 35 pièces à Pont-Saint-Esprit

30130 pont saint esprit, l'hotel 2 etoiles le mas de l' olivier situe au centre de la ville est unique et sans concurrence. Safti prestige vous presente cette sci proprietaire de 100% des parts en vente pour cause de retraite. Il est constitue de 28 chambres, d'une grande salle de restaurant, comprenant environ 50 couverts, d'une grande terrasse exterieure, d'une cuisine professionnelle aux normes, d'un acceuil bureau, d'un appartement de fonction d'environ 100 m², d'un parking en sous sol, d'un parking exterieur, d'une piscine, l'ensemble edifie sur une parcelle de 6500 m² dont une partie est constructible. L'hotel restaurant beneficie de l'enseigne logis de france et se trouve donc parfaitement reference. Le ca moyen des 3 dernieres annees est de 450000 euros, la marge confortable peut encore etre largement amelioree, le prix de presentation comprend l'ensemble immobilier de 1000 m² construit et l'exploitation. La totalite peut etre acquise pour le prix de 750000 euros mais avec la continuite du credit en cours sur la sci qui beneficie d'un taux inferieur a 1% pour les 6 dernieres annees. Si vous avez un interet pour ce bien professionnel nous pourrons vous presenter l'etude financiere complete qui vous permettra de faire votre budget previsionnel d'exploitation. Specialiste des biens professionnels je reste a votre disposition pour une reunion de travail consacre a l'etude de ce bien. Points forts : situation de monople sur la ville, possibilite d'agrandissement, peu de personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € ht + 12 500 € tva, soit 1 262 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 € ht + 0 € tva, soit 1 187 500 € ttc honoraires d'agence : 62 500 € ht + 12 500 € tva, soit 75 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.