Local commercial - 160 m² à Pont-Saint-Esprit

Iad France - Kathleen Stevens (06 46 13 24 74) vous propose : Bar Brasserie Restaurant – Emplacement Premium aux Portes de l'Ardèche. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un Bar Brasserie Restaurant prospère, idéalement situé dans une ville dynamique de plus de 10 000 habitants, aux portes de l'Ardèche. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce à de nombreuses places de stationnement à proximité. Caractéristiques de l’établissement : Grande capacité d’accueil : Une salle spacieuse pouvant recevoir jusqu’à 80 couverts, complétée par une terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 60 places. Cuisine professionnelle entièrement équipée : Matériel de qualité prêt à l’emploi, permettant une exploitation immédiate et optimale. Clientèle fidèle et diversifiée : Une base solide de clients locaux réguliers, renforcée par un fort afflux touristique pendant la saison estivale. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : Situé dans une zone attractive aux Portes de l'Ardèche, avec un fort passage et une visibilité accrue. Parking à proximité : De nombreuses places de stationnement facilitent l'accès pour les clients. Potentiel de croissance : En plus de la clientèle locale, l’établissement peut capter un flux touristique important, offrant de belles perspectives de développement. Informations supplémentaires : Un dossier complet et des informations détaillées sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un établissement de qualité dans une région en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette baisse de prix ?! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathleen Stevens (ID 73067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 920563384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.