Maison - 115 m² - 4 pièces à Pont-Péan

PONT PEAN, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison de caractère entièrement rénovée avec goût, dans un cadre verdoyant, offrant au rdc un salon séjour très chaleureux pourvu d\'un poêle à bois, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec salle d\'eau attenante, une buanderie, une cave.A l\'étage : un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d\'eau.la décoration est sobre et actuelle, la distribution et les volumes agréables, l\'assainissement conforme. La parcelle d\'environ 780 m² est close, elle dispose d\'un carport, d\'un atelier et d\'un abri bois. La performance énergétique est bonne : Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1 450 euros et 2 030 euros , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris.331 200 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l\'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)