Maison - 100 m² - 4 pièces à Pont-l'Évêque

Iad France - Vincent LE BRAS (06 19 86 07 48) vous propose : Dans la commune de PONT L'EVEQUE, À 1 minute du Noyonnais, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison mitoyenne en brique rouge. Elle se compose : D'une entrée dans un salon de 15 m², une salle à manger de 15 m² également soit 30 m² d'espace de vie, quelques marches plus haut, on retrouve une cuisine, une salle d'eau et un Wc séparé. Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. À l'étage on retrouve 2 chambres de 15,6 et 12,2 m² disposant de parquet massif en excellent état. Un grenier permet du stockage ou d'aménager 28 m² supplémentaire. Coté jardin, clos de mur, vous disposerez d'une centaine de m2, ainsi qu'un bâtiment / garage. Confort : La toiture à été refaite en 2021, la chaudière au gaz de ville, assurant l'eau chaude et le chauffage date de 2019. La maison est équipée principalement de porte et fenêtres en PVC double vitrage. Raccordée à l'assainissement collectif. ( TAE) Cette maison est saine et n'attends plus que votre touche personnelle. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE BRAS EI (ID 30510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.