Chaumière - 90 m² - 4 pièces à Pont-l'Évêque

Au calme et à l'abris des regards, avec une vue imprenable sur le pays d'auge, venez découvrir cette authentique chaumière, qui vous séduira par son charme naturel et son potentiel.

Dès l'entrée, vous ressentirez le côté chaleureux et cosy, l'espace salon avec sa cheminée et une cuisine ouverte vous permettra de partager des moments conviviaux. Afin d'apporter tout confort, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussé.

A l'étage, deux espaces nuit dont un avec salle d'eau et l'autre avec son espace dressing.

L'extérieur vous laissera sans voix, une terrasse en bois un peu sur les hauteurs, vous permettra de prolonger la vue dégagée sur le pays d'auge.
Cet extérieur possède un potentiel non-négligable, 4 993m2 de terrain, une partie peut vous permettre d'accueillir des animaux, sous- autorisation développement de la parcelle.

Assainissement individuel, abris de jardin, deux places de stationnement.

A visiter sans tarder, 10 minutes de Pont L'évêque, 25 minutes de Deauville.

Cette annonce référence 263304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr