Maison - 129 m² - 5 pièces à Pont-l'Évêque

Vous rêvez de quiétude, de verdure et sans être isolé ! Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette très charmante propriété du XVIII ème siècle, d'environ 129m2, sur une parcelle de 1133m2, à 10 mn au sud de Pont l'évêque. Dès votre arrivée vous serez séduit par ce chemin bucolique, puis le magnifique jardin de style Anglais appartenant à cette maison, qui s'éclaire à la tombée de la nuit. Ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un magnifique salon/séjour de 35m2 traversant très lumineux mettant en valeur une splendide cheminée d'époque et les poutres, une petite chambre bureau avec plafond cathédrale, une salle de douches avec ses toilettes séparés .Belle vue sur le jardin, du salon/séjour et de la cuisine. Vous découvrirez à l'étage deux chambres spacieuses de 20m2 avec de grands placards, une grande salle de bains avec ses toilettes. De cet étage une vue sur le jardin et la campagne environnante, où vous pourrez admirer deux chevaux dans le pré communal se trouvant derrière la propriété. Vous bénéficiez également d'un grenier impeccable pouvant être aménagé en dortoir ou deux chambres, ou salle de jeux. Sur la propriété, un petit appenti permettant le stockage des outils de jardin, un parking pouvant accueillir 5 voitures. Une jolie terrasse exposée sud ouest où vous pourrez admirer les couchers de soleil, le jardin fleuri, arboré, clos sans vis à vis. RARE en campagne, l'assainissement est collectif ! Ce hâvre de paix est un véritable cocon où l'on vient se ressourcer au calme, sans être isolé, tout en ayant les commerces, écoles, restaurants et gares à quelques minutes. Hâtez vous de venir découvrir ce très beau lieu classé par le patrimoine environnant. Double vitrage, chauffage électrique par le sol, cheminée. Commune fibrée. Cette maison a été complètement rénovée il y a 12 ans. Deauville/Trouville se trouvent à environ 23mn, Lisieux ses commerces, sa gare, etc... à quelques minutes. Boulangerie à 5mn en voiture. Plus du village : Un restaurant épicerie vient d'ouvrir à 2mn à pied. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement . Catherine Hubière 3Gimmo 06 11 11 13 89

Honoraires de 4.906 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214, Tel : 06 11 11 13 89, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hubiere

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr