Maison - 130 m² - 6 pièces à Pont-l'Évêque

SAINT-HYMER - Dans une campagne calme & préservé, à 6km du centre de Pont l'Évêque, élégante propriété normande édifiée sur plus de 8 hectares d'un seul tenant et sans nuisances. Cet ensemble équestre se compose d'une demeure principale et son jardin à la française comprenant une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau au rdc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une pièce palière dessert trois lumineuses chambres, une salle de bains, placards.
La propriété comprend deux dépendances aisément aménageable.
Côté écurie, un bâtiment de 10 boxes avec logement de fonction et box de poulinage, une grange ancienne avec clocher ainsi qu'une ancienne carrière en sable. Nombreux paddocks clos en lisses bois. La propriété possède 2 accès distincts séparant la demeure principale de la partie équestre. Coup de coeur garanti pour cet ensemble situé dans un environnement très recherché... A découvrir dès que possible !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35639kaw/147/s5gcw/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr