Maison - 135 m² - 9 pièces à Pont-l'Abbé

Pont l'abbé - Située à proximité du centre ville et des écoles, nous vous proposons cette maison familiale de 135m2 et son vaste garage indépendant de 90m2 sur 2 niveaux. Elle se compose en RDC : d'un hall d'entrée, cuisine, salon séjour, chambre et cellier. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. AU 2ème étage un palier dessert un une kitchenette, un salon, une salle d'eau et de 2 chambres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 589m2 et offre un très gros potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour une famille en recherche d'espace. A découvrir avec votre agence CASEA IMMOBILIER Pont l'abbé au 02.98.98.22.22

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.