Maison - 85 m² - 4 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Investissement locatif « clé en main » dans une maison neuve, louée 930E/mois en location vide depuis janvier 2025

Au coeur des ESSARDS, village de Charente Maritime entre Saintes et Rochefort, proche de Pont l'abbé d'Arnoult et de Saint Porchaire pourvu de toutes les commodités,

Aux dernières normes énergétiques et PMR, elle bénéficie en outre la garantie décennale et dommages-ouvrage.

L'entrée mène directement sur la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace est équipé de parquet, de la climatisation réversible et des volets électriques. Les 2 baies vitrées avec ouvertures sur le jardin optimise la luminosité de la pièce.

La partie nuit comprend un dégagement, qui dessert les 3 chambres (dont une avec placard) équipées de parquet, de radiateurs électriques et de volets électriques.

La salle d'eau se compose d'une douche avec bac, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette.

Les WC sont séparés,

À l'extérieur se trouvent 2 places de parking privatives sur une parcelle cadastrée de 239M2.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.859415