Maison - 112 m² - 5 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

BEAU PAVILLON PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 749 M² CLOSE ET ARBORÉE - PONT L'ABBÉ D'ARNOULT-

Nous sommes heureux de vous présenter ce beau pavillon plain-pied de 1996 dans un cadre calme et verdoyant avec tous ses commerces situé dans le triangle de Rochefort, Saintes et Marennes.

Ce pavillon se compose de suit : une entrée, une grande pièce de vie salon / salle à manger lumineuse avec sa cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée un bureau, trois chambres, une salle de bain avec un wc , une salle d'eau avec un wc , un cellier et un garage attenant et communiquant.

Une terrasse avec son store banne pour profiter du jardin.
Terrain piscinable
Un abri de jardin.
Chauffage central au gaz avec sa chaudière( Saunier / Duval ) récente.
Huisseries Pvc, double vitrage.
Tout à l'égout.

Ce beau pavillon ne peux que vous séduire par ses nombreux atouts.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite rapidement !!

Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !