Maison - 87 m² - 4 pièces à Pont-Évêque

Vue pour vous à PONT-EVEQUE, à proximité à pied de toutes commodités (écoles, crèche, collège et commerces) cette superbe maison de plain-pied d'une superficie de 86.80 m2 sur terrain de 600 m2.
Considérée dans le top 30 des maisons basses consommations, voici comment cette maison se présente :
=) Entrée avec grands placards muraux
=) Cuisine entièrement équipée avec sol en travertin
=) Salon / Salle à manger très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur
=) 3 grandes chambres avec placard mural
=) Une spacieuse salle de bain
=) Un wc séparé
Informations sur la maison :
=) Lotissement de 16 maisons au calme (frais de lotissement : 150/an)
=) Située au fond d'une impasse
=) Maison construite en 2016
=) RT 2012
=) Vide sanitaire avec hauteur de 80 cm
=) Chauffage gaz de ville + Clim réversible installée en 2022
=) Panneaux solaires
=) Cumulus thermodynamique
=) Cloisons phoniques
=) VMC double flux
=) Huisseries en pvc et volets dauphinois
=) Isolation de 60 cm dans les combles
=) Exposition Est/Ouest
=) Fibre

Informations sur l'extérieur de la maison :
=) Deux terrasses Est et Ouest bien aménagées
=) Store banne motorisé
=) Jardin avec 4 récupérateurs d'eau de pluie
=) Brise vue, cyprès et bambous non traçants pour un vis à vis atténué
=) 2 places de stationnement dans la cour
=) Portail motorisé + visiophone + clavier à codes
=) Pas de garage mais chalet en bois de 11.10m2 + Cabanon de jardin
Pour visiter au plus vite cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771