• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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175 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - T3 RENOVE- JARDIN PARTAGE-CAVE-
PETITE COPROPRIETE- SANS VIS A VIS
STATIONNEMENT FACILE- ACCES GARE DE VIENNE DIRECT AVEC LE BUS

Appartement 3 pièces, 67,75m², au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.
Il est situé à quelques mètres du centre ville de Pont-Evêque, dans un charmant petit immeuble, comprenant :

- 1 cuisine équipée
- Bel espace de vie de 30 m²
- 2 chambres avec placards
- Nombreux espaces de rangement
- 1 salle d'eau très moderne
- 1 WC indépendant

Une cave ainsi qu'un jardin partagé complètent ce bien.
Pompes à chaleur réversibles AIR/AIR (sous garantie)

Les + :
- Excellent DPE
- Bâtiment rénové : ravalement de façade et couverture de toit
- Appartement rénové, prestations de qualité
- Proximité immédiate des commodités et des écoles
- Vue dégagée
- Jardin partagé pour profiter en famille
- Arrêt de bus pour Vienne ( gare, centre, Leclerc)

Taxe foncière : 862 €
Chauffage individuel par Pompe à chaleur AIR/AIR, menuiseries double vitrage
Copropriété de 3 lots principaux, pas de procédures en cours, syndic bénévole, charges de copropriété de 232 €/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe Climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754,00 et 1020,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: gueorisques.gouv.fr

Virginie GUYON - Mandataire Immobilier - RSAC 919 292 961
Agence PERFECT'IMM - 901611301- CPI 3801 2024 0000 00011

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Appartement à Pont-Évêque
175 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1994-REFINAO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Refinao Immobilier
PERFECT'IMM
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 754 € à 1 020 €
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