Duplex - 84 m² - 4 pièces à Pont-Évêque

SOUS COMPROMIS !!
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant :
Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 83,71 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe)
Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'une terrasse de 32 m2 complètent ce bien.
Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR.
Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations haut de gamme sont :
- Ce bien est raccordé au tout à l'égout
- Façade en enduit minéral finition « grattée »
- Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite
- Zinguerie RAL 7016
- Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016
- Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium.
- Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures
- Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016
- Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots
- Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur.
- Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation
- Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ.
- Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315