Maison - 144 m² - 5 pièces à Pont-du-Château

? Maison Plain-Pied 5 Pièces avec Piscine Chauffée - Pont-du-Château (63430)
? Localisation : Pont-du-Château (63430)
? Superficie : 144 m² habitables | Terrain de 1?651 m²
? Pièces : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses
? Garage : Double garage et stationnement intérieur
? Piscine : Piscine chauffée avec dôme et pool house
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2000, cette propriété allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Les atouts de cette maison :

Espace de vie lumineux : Séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage.
Cuisine américaine équipée : Aménagée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres confortables : Trois chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable.
Extérieur exceptionnel : Terrasse de 80 m² donnant sur un jardin clos et arboré de 1?300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Piscine chauffée : Équipée d'un dôme, traitement au chlore et filtre à sable, accompagnée d'un pool house pour des moments de détente inoubliables.
Garage double : Stationnement intérieur pour deux véhicules et cave de 23 m².

Confort et équipements :

Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Accessibilité : Maison conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
Assainissement : Tout à l'égout non conforme.

Proximité des commodités :

Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Éducation : Crèches à 5 minutes en voiture, écoles maternelle, élémentaire et collège à 15 minutes à pied.
Loisirs : Restaurant à 5 minutes à pied, parc et jardin à 10 minutes en voiture.

Prix : 435?000 € (Frais d'agence inclus)
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Agence Immobilière BSLE IMMO Pont-du-Château
? Téléphone : 04 73 83 46 61

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.