Maison - 152 m² - 5 pièces à Pont-de-Vaux

Sur la commune de REYSSOUZE, à côté de PONT-DE-VAUX et toutes ses commodités, à 25 min et MACON et 20 min de TOURNUS, découvrez cette belle maison construite en 2012 et ne manquant pas d'atouts.
Entièrement de plain-pied et d'une surface de 152m2, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 49m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte toute équipée. Un dégagement distribue un cellier, une buanderie, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un garage spacieux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse abrîtée Sud-Est et une vaste terrasse Sud-Ouest avec piscine 4x8m.
En complément vous bénéficiez d'un abri véhicule et d'un second garage de 66m2 avec mezzanine. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 3700m2, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous serez charmés par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son excellent état et le calme de son environnement rural.
Prestations complémentaires: chauffage électrique au sol + radiateurs, insert chauffant toute la maison, VMC double flux, adoucisseur d'eau, volets électriques, puits pour l'arrosage extérieur... Venez vite la découvrir.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1700 euros et 2330 euros. Année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.