Maison - 140 m² - 5 pièces à Pont-de-Vaux

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258 000 €
140 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Vous rêvez d'une maison spacieuse, alliant tranquillité et services de proximité ?
Cette villa située à Gorrevod est faite pour vous, offrant un cadre de vie paisible et tous les avantages de Pont-de-Vaux.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle, répartie sur 2 niveaux, est parfaite pour une famille en recherche de confort et d’espace :

• Rez-de-chaussée :
◦ Une chambre pratique et lumineuse.
◦ Une salle d'eau avec douche italienne.
◦ Un WC.
◦ Une cuisine d'été, avec accès direct au jardin.
◦ Un garage.

• À l'étage :
◦ 3 chambres.
◦ Un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité.
◦ Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle.
◦ Salle de Bains.
◦ WC.

Bonus : Un garage indépendant de 40 m² complète cette belle propriété, offrant un espace idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage.

Cette maison offre le meilleur des deux mondes : le calme et l’espace d’un village, et la proximité de Pont-de-Vaux avec ses nombreux services.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel !

Plus de renseignements ? Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.877573

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    790 €
Synthèse
Maison à Pont-de-Vaux
258 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932248959
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Martine PERDRIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
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