Maison - 110 m² - 4 pièces à Pont-de-Vaux

Située au calme et proche de toutes les commodités, sur la commune de Pont-de-Vaux, cette charmante maison rénovée sur deux niveaux comporte environ 110 m² habitables.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granules et d'un dégagement desservant un bureau faisant office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune et une seconde salle d'eau avec WC.
Des combles aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires, un garage, un abris voiture, des petites dépendances et une terrasse complètent ce bien édifié sur une parcelle de 414 m².
Les atouts de cette maison : poêle à granules + radiateurs électriques, VMC double flux, toiture récente, chambres spacieuses, possibilité d'agrandissement par les combles, au calme, proche des commodités, portail motorisé, terrasse,...
Quelques finitions sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864803)