Maison - 66 m² - 3 pièces à Pont-d'Ouilly

À PONT D'OUILLY Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison mitoyenne sur un seul coté en plein coeur de Pont d'Ouilly ! Surface habitable de 66 m² sur parcelle de 194 m² avec une jolie terrasse pour profiter du soleil ainsi qu'un jardinet et un balcon de 4 m² ! Le tout sur un SOUS-SOL total isolé, propre et fonctionnel ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, une salle / salon ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau. Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 14 m² en surface habitable ! FIBRE branchée / Radiateurs électriques thermostatiques récents (1an) / VMC / Menuiseries extérieures PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Tout à l'égout / Soyez rassurés, AUCUNE nuisance sonore due à la mitoyenneté, secteur très calme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien RARE de par son emplacement et sa vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.