Maison - 65 m² - 4 pièces à Pont-d'Ain
Description :
SOUS PROMESSE DE VENTE. Votre agence immobilière, John Drill's L'immobilier, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété sur la commune de Pont-d'Ain, dans le secteur d'Oussiat. Nichée sur une parcelle d'environ 750 m² en zone urbaine (zone UB), cette offre comprend une maison ancienne et plusieurs dépendances. La maison d'habitation à rénover d'environ 65 m² présente au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. A l'étage, un palier et deux chambres anciennes. Les dépendances comprennent une première structure orientée Est, exploitable sur deux niveaux avec une surface totale de 98 m², ainsi que deux autres au Sud, la première offrant 68 m² sur deux niveaux et la seconde 108 m² sur deux niveaux également. Cette propriété offre un potentiel de réaménagement et de transformation considérable, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou un projet locatif. Grâce à ses vastes espaces et à son emplacement en zone urbaine, les possibilités sont multiples pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins ou pour générer des revenus locatifs. Date de réalisation des diagnostics : 17/05/2024 Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations concernant les risques auxquels il pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Pour plus de renseignements contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 94.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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65 m²Informations complémentairesSurface habitable : 65 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage -
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
L'extérieur :
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4 DépendancesInformations complémentairesDépendance 1 : Surface de 12 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 98 m², rdc, les 2 niveaux compris exploitables
Dépendance 3 : Surface de 68 m², rdc, les 2 niveaux compris exploitables
Dépendance 4 : Surface de 108 m², rdc, les 2 niveaux compris exploitables
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1948
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
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Mitoyenneté :1
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2


Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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