Maison - 118 m² - 5 pièces à Pont-Audemer

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Pont-Audemer et proche de toutes commodités (écoles et commerces), venez découvrir cette maison traditionnelle 3 chambres sur sous-sol total, offrant une superficie d'environ 118 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un entrée qui dessert un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage vous arrivez sur un grand palier avec rangement sous pente, deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de douche avec wc sanibroyeur. Le sous-sol total offre de grands espaces, garage, buanderie et pièce atelier ou autre. Sur le terrain d'environ 725 m² vous avez un bâtiment et des espaces potagers. De nombreux travaux ont été fait (Pompe à chaleur, isolation, fenêtres et baies vitrées double vitrage, Volets roulants, VMI), portail motorisé. DPE : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.