Immeuble - 240 m² - 14 pièces à Pont-Audemer

Claudine LEBELLOIS BSK immobilier vous propose cet ancien corps de ferme transformé en habitations.
Si vous êtes à la recherche d'une maison normande avec un minimum de trois chambres et d'un espace suffisant pour accueillir amis et famille, cette propriété s'étend sur un parc arboré de 28 615 m² et comprend quatre maisons ainsi que plusieurs dépendances.

La maison principale, d'une superficie habitable de 80 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 45 m², doté d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, et deux autres avec des plafonds en cathédrale.

En plus de la maison principale, le corps de ferme comprend trois autres habitations en excellent état et fonctionnelles.

Le parc arboré abrite également des dépendances, un carport, une salle de jeux à terminer de rénover avec une buanderie indépendante, ainsi qu'un bâtiment de stockage.

Idéalement située à moins de 15 minutes de Pont-Audemer, 10 minutes d'Épaignes, 5 minutes de Lieurey et à 35 minutes des côtes normandes à Berville-sur-Mer/Honfleur, ce bien représente une belle opportunité. Au calme, en pleine campagne et sans nuisances, cet ensemble est parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire, sans travaux de gros œuvre à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Claudine LEBELLOIS de BSK immobilier au 06.46.67.24.09.

Cette annonce référence 267596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr