Maison - 152 m² - 5 pièces à Pont-Audemer

A 15 minutes de Pont-Audemer, au centre d'un bourg avec école, cette maison familiale - très bien entretenue - d'environ 150 m² est vivable de plain-pied, et propose 4 chambres.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée insert, pour environ 40 m² avec une continuité vers une magnifique véranda lumineuse de 28 m², une arrière-cuisine (buanderie), un dressing, une salle de douche, une chambre et un WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une avec pièce dressing, un bureau (ou autre chambre - en enfilade), une salle de bain avec WC.

- Chauffage par pompe à chaleur air/air - réversible.
- Volets roulants électriques.
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Dépendance à usage de garage ou atelier avec pièce aménagée au-dessus.
- Autre dépendance
- Terrain d'environ 1500 m² parfaitement clôturé et entretenu, avec grande terrasse.

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
D'autres informations à votre disposition en nous contactant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.